Élégante Bastide Provençale au coeur du Golf de BEAUVALLON
Coup de coeur
Exclusivité

Élégante Bastide Provençale au coeur du Golf de BEAUVALLON

1 900 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 95 000 € (5%) , Montant net vendeur : 1 900 000 €

* Exclusivité *

Au sein du très recherché domaine du Golf de Beauvallon, à Grimaud, découvrez cette magnifique propriété familiale où l'authenticité provençale se conjugue parfaitement avec un environnement d'exception.
Edifiée sur un superbe terrain paysager de 1 839 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, cette élégante bastide développe environ 204 m² habitables, elle
bénéficie également d'un beau garage de 33 m².

La maison s'organise sur un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu'une magnifique tour offrant un espace unique.
Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue dominante sur le jardin et la piscine ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Ses beaux volumes et son ouverture naturelle sur les terrasses créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Au sommet de la tour, un bureau de caractère avec une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Tropez et un bel aperçu sur la mer Méditerranée.
Jardin paysager mettant à la sérénité, belle piscine parfaitement intégrée à son environnement.
Que vous soyez passionné de Golf ou de Tennis ou simplement à la recherche d'un cadre de vie privilégié, vous serez immédiatement séduit par le calme absolu, la nature omniprésente et l'atmosphère raffinée qui entourent cette demeure.

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Caractéristiques

ville : Grimaud
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 090
Type : Maison
surface : 204 m²
Surface Carrez : 204 m²
Orientation : Sud
niveau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

192 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
41 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4450 et 6100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris)
NANNELLI IMMOBILIER
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0619867438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.